Appartement 8 pièces 131 m² à vendre à Villefontaine

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Dans une résidence calme et sécurisée avec accès par un portail électrique, appartement lumineux de type 6 situé au 1er étage d'une surface d'environ 130.84m² (Loi Carrez) comprenant 2 terrasses de 30m² et 29m². La partie habitable se compose d'une entrée de 9.75m² donnant accès à un séjour de 37.81m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 8.05m², un bureau de 8,36m² et un WC indépendant de 1,09m². La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard de 2.67m² desservant 4 chambres : la chambre 1 de 15.04m², la chambre 2 de 11,58m², la chambre 3 de 14,78m² et la chambre 4 de 17.68m² comprenant une salle d'eau et un dressing. On retrouve également une deuxième salle d'eau faïencée toute hauteur de 4.03m² avec WC. Le bien dispose d'un garage simple. Menuiseries PVC double vitrage (2025 pour le séjour), volets roulants électriques (séjour) / volets roulants manuels (chambres), chauffage électrique, ballon électrique (2023), électricité refaite en partie, parquet séjour de 2025, isolation par l'intérieur séjour / chambre 1, store banne électrique et manuel, assainissement collectif. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées]~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 131 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).