Appartement 8 pièces 142 m² à vendre à Château

Bien de charme entièrement rénové dans un château du XVIIIe siècle - Propriétaire du rez-de-chaussée aux combles avec terrasses et jardin. La superficie est de 142 m² carrez et de 183 m² au sol. Possibilité de diviser le bien en deux appartements, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un extérieur privatif. Idéal professions libérales. Dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un château en pierres dorées, découvrez ce bien de caractère, situé à seulement 20 minutes de Lyon. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure est située au sein d'un vaste parc clos de deux hectares, parfaitement entretenu, avec vue sur les Monts d'Or. L'accès se fait par un portail sécurisé, garantissant tranquillité et intimité. Ce spacieux triplex se compose : - d'un rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m² et une somptueuse cheminée en pierre (poêle à bois), une salle de bain avec baignoire îlot et des toilettes séparées, une terrasse à l'Est de 26 m², - d'une mezzanine avec poutre apparente, - d'un premier niveau : une cuisine toute équipée avec accès direct au jardin, trois chambres dont une ouvrant sur le jardin, une salle de bain et des toilettes séparées, une buanderie, un jardin privatif sans vis-à-vis de 130 m² exposé Sud-Ouest donnant sur la forêt avoisinante, - d'un second niveau : des combles aménagés proposant deux chambres et un bureau ou salle de jeu/sport. Copropriété de 24 lots, charges annuelles de 3 000 € (eau froide, espaces verts, gestion poubelles). Les plus : - Bien « coup de coeur », - Comme une maison mitoyenne, sans voisin au-dessous ni au-dessus, - Poutres apparentes et pierres dorées, beaux volumes, - Aucun travaux à prévoir, - Traversant Est-Ouest, - Jardin privatif planté avec sa terrasse bois dans un parc arboré, - 2 places de stationnement dans parking sécurisé, - Calme à la campagne dans la Métropole lyonnaise, - À 250 m du bus avec accès direct à Lyon Vaise. Ramassage scolaire. Commerces à 10 min à pied, crèche à 600 m. Parc de Montvallon et école à 800 m.