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Appartement 8 pièces 157 m² à vendre à Annemasse

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€625,000

Prix au m²

€3,981

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

LOCA COLOCS vous propose un appartement de 157 m² totalement rénové en 2022 et repensé en coliving moderne, idéal pour un investissement. Composition • Grand séjour lumineux avec cuisine équipée • 7 chambres meublées avec salle d'eau privative • 2 WC séparés • Balcon • Garage + place de parking + cave + grenier Localisation premium : Rue de Genève, Annemasse Données clés • Prix : 625 000 € FAI • Loyers bruts : 68 208 €/an • Rendement brut : ~9,77 % • Rendement net estimé : ~5,8 % • Bien vendu loué, meublé et géré • Pas de travaux à prévoir Les + - Colocation haut de gamme - 7 SDE privées - Emplacement stratégique dans le Genevois français - Fort potentiel locatif et stabilité des revenus - Produit clé en main avec gestion complète Intéressé·e ? Contactez LOCA COLOCS pour recevoir le dossier complet et le bilan locatif. Alexis - LOCA COLOCS

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