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Maison 8 pièces 160 m² à vendre à Saint-Eustache

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€4,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Eustache

Description

Réf : 70295PVR À Saint-Eustache, à seulement 10 minutes de Saint-Jorioz, au calme et à proximité immédiate du centre du village - mairie, école maternelle et arrêt de bus - découvrez cette maison avec quatre chambres, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, édifiée sur un terrain arboré et clos d'environ 1500 m², offrant une très belle vue panoramique sur les montagnes. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, une salle de jeux mansardée, deux chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une cave semi-enterrée, ainsi qu'un appartement T2 indépendant avec chambre, salon, cuisine, salle de bains et WC, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, un chalet en bois et un jacuzzi complètent ce cadre agréable. Travaux récents : toit refait en 2015, poêle en 2019, menuiseries en 2020. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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