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Bien immobilier de rendement 8 pièces 160 m² à vendre à Vichy

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€747,000

Prix au m²

€4,669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

Direct propriétaire. Immeuble rénové et climatisé idéalement situé rue Jean Jaurès à Vichy entre le marché couvert, le centre commercial et les Thermes. Immeuble de caractère de 1880 divisé en 4 appartement (un appartement par étage): - T2 en rez-de-jardin avec terrasse - T2 en rez-de-chaussée avec balcon et jardin - T2 au 1er étage avec balcon donnant côté rue - T2 au 2ème étage Refait à neuf en 2024: Toiture, enduits, électricité, peinture, réseaux, plomberie, chauffage. Il est vendu meublé (certains éléments visibles sur les photos peuvent être différents ou changés) Ces appartements sont actuellement loués en Airbnb et sur Booking et sont gérés par une conciergerie. Airbnb: noté 5/5, coup de coeur voyageurs ainsi que super hôte. Booking: noté 8,9/10 Loyer potentiel : 70 000 € brut / 50 000 € net par an pour les 4 appartements. Visite virtuelle disponible pour les 4 appartements sur demande. La visite virtuelle d'un des appartements est directement visible dans cette annonce (appartement du 1er étage). Cet immeuble ne dispose pas de garage ou parking mais le stationnement est gratuit dans les rues environnantes. #66d

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