Description
QUARTIER SAINT-JAMES - BOIS : Situé dans le très recherché quartier Saint-James, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, ce duplex de prestige en rez-de-jardin développe une surface exceptionnelle de 188 mètres carrés et incarne parfaitement l'art de vivre haut de gamme aux portes de Paris. Niché au sein d'un immeuble sécurisé de grand standing, ce bien immobilier rare séduit par son atmosphère confidentielle, son élégance architecturale et son environnement verdoyant d'exception. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle captivent le regard. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine ouverte haut de gamme, offrent une continuité parfaite vers un jardin paysager de 148 mètres carrés exposé plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, ce jardin arboré, entièrement clos et à l'abri des regards, est sublimé par la présence d'un jacuzzi, créant un cadre idyllique pour des moments de détente exclusifs. Le niveau principal accueille également un bureau élégant, deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de confort et de fonctionnalité. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, la suite parentale se présente comme un véritable cocon de luxe avec sa salle de bains privative, ses toilettes et son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Le niveau inférieur complète ce bien d'exception avec des prestations rares incluant une buanderie, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de bains et toilettes, idéale pour accueillir famille ou invités dans une totale intimité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce duplex se distingue par sa luminosité remarquable, son calme absolu et la qualité irréprochable de ses prestations. Une cave est incluse et un emplacement de parking peut être acquis en complément. Ce bien exclusif constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige, à une adresse confidentielle prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle entre nature et urbanité.
