Appartement de luxe 8 pièces 193 m² à vendre à Bordeaux

Bordeaux : Quinconces / Jardin Public Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate du tramway direct vers la gare, ce magnifique appartement d'environ 200 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un vaste triple séjour en enfilade de 72 m2, baigné de lumière, de 4 chambres ainsi que de deux salles de bains. Vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement conservé : parquets, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Doté de deux entrées indépendantes, ce bien peut également convenir à une profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse. Quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, sont à prévoir. Une cave complète ce bien rare. Surface : 193 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).