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Bien immobilier de rendement 8 pièces 200 m² à vendre à Les Hauts-d'Anjou

Ouest France
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Prix de vente
€296,700
Prix au m²
€1,484

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
200 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Les Hauts-d'Anjou

Description

A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE Situé sur la commune de CHAMPIGNE, au coeur du bourg et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée desservant un local poubelle ainsi que : -un T2 de 37m2 avec pièce de vie, salle d'eau/WC et chambre séparée. Loué 380euros HC. -un T2 de 41m2 avec pièce de vie, salle d'eau/WC, chambre séparée et cellier. Libre de locataire. A l'étage, un couloir dessert : -un studio de 30m2 avec pièce de vie, cellier et salle d'eau/WC. Loué 280euros HC. -un studio de 30m2 avec pièce de vie et salle d'eau/WC. Loué 300euros HC. Au second étage: -un grand T2 de ?m2 avec pièce de vie, chambre séparée et salle d'eau WC. Loué 400 HC. L'immeuble dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, de chauffage électrique pour chaque logement, ainsi que d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée. Vous bénéficierez également d'un local attenant fermé à usage de débarras, pratique pour le stockage. Idéal pour un investissement locatif avec plusieurs lots Bon potentiel de rendement Prix : 296 700 euros HAI (Honoraires à charge acquéreur) Réf : 37118 DPE : D (232) / B (9) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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