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Bien immobilier de rendement 8 pièces 203 m² à vendre à Baule

Efficity il y a 1 sem

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,182

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

203 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Baule

Description

45800 - BAULE- MAISON FAMILIALE DE 203 M²- OU APPARTEMENT DE 142 M² AVEC LOCAL COMMERCIAL DE 61 M²- 2 ENTREES INDEPENDANTES - FORT POTENTIEL Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Chloé Moineaud, cet Immeuble de 203m² situé en plein coeur de Baule. Baule opportunité rare sur axe passant Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : Grande maison familiale/ habitation + activité ou investissement locatif. L'immeuble vous propose : APPARTEMENT DUPLEX - 142 m² - 4 chambres - Séjour 23 m² - Cuisine indépendante 14 m² - 1 salles de bain /1 salle d'eau - Salle de jeux + pièce palière - Entrée indépendante Volumes généreux, idéal famille Travaux de rafraîchissement à prévoir (menuiseries partiellement en simple vitrage) LOCAL COMMERCIAL - 61 m² - Accès direct sur route principale - Très bonne visibilité (carrefour) - Ancien commerce de restauration ✨Idéal pour : - Commerce - Profession libérale - Ou mise en location - Les + qui font la différence : - Double entrée totalement indépendante - Emplacement stratégique - Potentiel locatif intéressant - Possibilité de séparer les usages - Grande surface évolutive Vous souhaitez créer une grande maison familiale avec potentiel d'évolution ? ou développer une activité professionnelle à domicile ? ou réaliser un investissement avec double usage (habitation + commerce) ? À VISITER RAPIDEMENT ! Bien rare sur le secteur avec fort potentiel après travaux. Alors ne tardez plus et appeler moi au 0661455690

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