Maison et villa de prestige 8 pièces 230 m² à vendre à Meaux

8 PIECES - 4 CHAMBRES - 230m2 - Terrain 2.889m2 - 470.000€ À moins d'une heure de Paris, sur les hauteurs de la vallée de la Marne, cette maison de charme développe environ 230 m² habitables au coeur d'un terrain arboré de près de 2 900 m², offrant une vue remarquable sur la rivière et la nature environnante. Exposée plein sud et baignée de lumière et largement ouverte sur le paysage, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant qui lui confère une atmosphère paisible et inspirante. Ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et ses multiples ouvertures sur l'extérieur créent un lieu de vie à la fois chaleureux et singulier. La maison dévoile de beaux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux avec cheminée insert, largement ouvert sur le jardin, ainsi que d'une vaste pièce de vie conviviale avec salle à manger, et d'une cuisine équipée baignée de lumière avec espace repas. Une chambre tournée vers la nature ainsi que des WC indépendants complètent harmonieusement ce niveau. A l'extérieur, plusieurs grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la vallée et d'apprécier les différentes ambiances du jardin au fil des saisons. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre également de nombreuses possibilités d'usage. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses, chacune dotée d'une cheminée, dont l'une avec salle d'eau attenante. Un bureau ou chambre d'enfant ou d'amis, une grande salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Les combles, aménagés en trois pièces avec velux, offrent des espaces supplémentaires modulable selon vos envies : chambres d'amis, bureau, salle de jeux pour enfants... Un atelier indépendant ainsi qu'un espace en rez-de-jardin avec studio comprenant salle de douche et kitchenette permettent d'envisager un lieu de création, un espace de travail ou un logement indépendant. Le terrain arboré et paysager présente par ailleurs un potentiel de division parcellaire. Par son esprit artistique, sa luminosité et son environnement naturel préservé, cette propriété singulière séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d'un lieu de vie inspirant à proximité de Paris, idéal en résidence principale comme secondaire. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée •entrée •vaste pièce de vie avec salle à manger •salon avec cheminée insert ouvert sur le jardin •grande cuisine •chambre/bureau tournée vers la nature •accès terrasses •WC Étage 1 •2 grandes chambres dont 1 avec salle de douche •1 chambre d'enfant/bureau •salle de bain •grand palier et espaces de circulation •WC Étage 2 •2 pièces en sous-pente •grand palier Rez-de-jardin •studio indépendant avec 1chambre/kitchenette/salle de douche et WC •terrasse et accès direct au jardin Idéal pour : •chambre d'amis •location occasionnelle •télétravail •adolescent •activité indépendante Dépendances •très grand atelier indépendant (possibilité studio d'enregistrement, salle de projection/grand écran, salle de gym ou de jeux, second studio...) •espaces de rangement •mini cave voûtée Extérieurs •terrain arboré d'environ 2 900 m² (possibilité division terrain) •grandes terrasses avec vue dégagée •jardin paysager •vue sur la Marne et un lac •potentiel de division du terrain •2 entrées à la propriété indépendantes, avec portails électriques et espace de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à décrire le bien de façon générale au moment de la publication. Pour consulter les éventuels risques naturels, technologiques ou miniers liés à la localisation du bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les superficies et éléments descriptifs doivent être confirmés lors d'une visite ou par des diagnostics appropriés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.