1 / 1

Appartement de luxe 8 pièces 232 m² à vendre à Mauguio

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€1,690,000

Prix au m²

€7,284

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

232 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Mauguio

Description

À Carnon, au sein d'une résidence sécurisée en deuxième ligne avec vue mer, cet appartement de plus de 231 m² offre des volumes rares et une distribution idéale. Le double séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, allie confort et praticité. L'espace nuit se compose de 6 chambres dont une suite parentale et de 3 salles de bain, offrant une grande capacité d'accueil. Un double garage ainsi qu'un stationnement privé fermé viennent compléter ce bien. Un lieu de vie aux dimensions peu communes, à découvrir sur place. DPE : 59 kWh/m²/an (classe A) - Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg CO₂/m²/an (classe A) Copropriété de ??? lots dont ?? lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 500euros Ce bien est présenté par Jessica Rigault. [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.