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Appartement de luxe 8 pièces 310 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€2,600,000

Prix au m²

€8,387

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

310 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

33000 - BORDEAUX PEY BERLAND - DERNIER ETAGE TERRASSE EN DUPLEX - ASCENSEUR PRIVATIF Guillaume et Christophe vous présentent, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur privatif donnant accès directement à cet appartement d'exception par sa superficie, 310 m2 selon la loi Carrez, en duplex, et sa terrasse de 30 m2 offrant une vue imprenable sur la cathédrale et la tour Pey Berland. Une vaste entrée permettant d'y recevoir une pièce bureau ; elle dessert un dégagement et deux vastes pièces de réception pour plus 100 m2 très lumineuses. Cuisine aménagée et buanderie. Trois chambres sur ce niveau de 15, 18 et 21 m2, l'une avec sa salle d'eau, une autre salle de bains et douche. En duplex, deux chambres séparées d'une salle de bains. L'accès à la terrasse se fait également depuis le niveau supérieur. Une place de parking est disponible en sus. A découvrir dans l'hyper centre à proximité immédiate de la Cathédrale Saint André, au pied des commerces et des Tram A et B. Pour plus d'information contacter Guillaume Bourlier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200143 Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 3800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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