Description
Au coeur de Fécamp, à quelques pas du port, du nouveau casino, de la gare et des commerces, découvrez un bien absolument atypique, niché dans un bâtiment emblématique du centre-ville.
Un lieu rare, chargé de caractère, offrant des volumes spectaculaires et une vue dégagée sur la mer, le port et le clocher du célèbre Palais Bénédictine (à seulement 650 mètres).
🔹 Une première partie de vie de 175m2 - Élégance & lumière
Dès l'entrée, le ton est donné.
* Séjour de 52 m² avec hauteur sous plafond remarquable
Moulures, cheminée, charme de l'ancien rénové
Vue mer, port et patrimoine, balcon privatif
* Cuisine équipée de 15 m², lumineuse et colorée
* Long couloir bordé de baies vitrées en arc de cercle donnant sur la terrasse
* 1 chambres lumineuses avec vue mer
* 1 suite avec baignoire intégrée et dressing
* WC indépendant
À l'étage :
Un espace indépendant comprenant chambre, salle d'eau, WC et pièce complémentaire (idéal adolescent, invités ou bureau). Rafraîchissement léger à prévoir.
🔹 Terrasse suspendue de 125 m²
Un véritable espace extérieur en hypercentre.
Ambiance perchée, rareté absolue.
Présence d'une élégante pyramide vitrée apportant un charme architectural singulier.
🔹 Ascenseur privé & Garage 146 m²
Accès direct par ascenseur privatif.
Garage fermé avec porte motorisée - capacité 5 véhicules (exceptionnel en centre-ville).
🔹 Studio indépendant
Totalement autonome, déjà exploité en location.
Kitchenette, salle d'eau, vue sur l'église.
Parfait pour revenus complémentaires ou accueil privé.
🔹 Un potentiel d'extension et d'investissement unique
Une seconde partie indépendante offre de multiples possibilités :
* Espace supplémentaire avec entrée, salle d'eau, buanderie
* Combles aménageables d'environ 45 m² avec belle hauteur
* Possibilité de créer 2 à 3 unités indépendantes supplémentaires
Un devis de réhabilitation a déjà été établi.
Projet idéal pour :
* Résidence secondaire de standing
* Investissement patrimonial
* Création de logements indépendants ou activité para-hôtelière
Dossier complet, photos et vidéos disponibles sur demande.
🌊 Emplacement stratégique
* Au pied du port
* Gare accessible à pied
* Commerces et marché à proximité immédiate
* 10 min à pied du Palais Bénédictine
* Station balnéaire dynamique à 2h de Paris
💎 Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde.
Il s'adresse à ceux qui recherchent :
* Un lieu singulier
* De grands volumes
* Une signature architecturale
* Un actif rare en centre-ville
Opportunité unique sur le secteur.
