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Appartement de luxe 8 pièces 263 m² à vendre à Pau

bien'ici
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Prix de vente
€710,000
Prix au m²
€2,700

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
8
Surface
263 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau

Description

Chez Novarea, quand la surface inspire et que la terrasse respire... nos coeurs soupirent (d'aise). Dans l'hypercentre de Pau, à l'étage noble d'un immeuble remarquable (ravalement en 2017, parties communes reprises en 2020), ce bien d'exception conjugue adresse prestigieuse, volumes rares et ouverture sur l'extérieur. Déployé sur 263 m², l'appartement impressionne par ses proportions élégantes, ses parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, et surtout par son extérieur hors norme. Entièrement rénové, il offre double vitrage, climatisation réversible et des réseaux modernisés. Aujourd'hui utilisé en bureaux, il nécessitera des travaux pour retrouver une destination résidentielle - ou être repensé selon vos usages. C'est un bien signature, rare par sa surface, unique par sa terrasse, pour ceux qui veulent conjuguer beau patrimoine et bel investissement. Son atout phare : Une terrasse de 82 m², véritable luxe à ciel ouvert dans ce quartier prisé ! Ce que l'on aime chez Novarea : La possibilité de faire appel à Novarea Architecture pour vous aider à réveiller l'élégance de l'ancien, que ce soit pour un projet de vie à la hauteur du lieu ou pour le diviser en deux lots, avec une rentabilité à la clé qui compensera subtilement les aménagements à prévoir. À deux pas de la Place Clemenceau, des commerces, théâtres et cinémas. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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