Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€1,914

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Situé place Jules Verne dans une résidence privée à Angers, cet appartement de 81 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel de transformation, parfaitement adapté à un projet de colocation ou de résidence principale. 🔹 Un bien à fort potentiel d'aménagement Actuellement en local professionnel, il permet de créer : 3 à 4 chambres Une belle pièce de vie Cuisine à aménager Salle d'eau + WC 👉 Atout rare : plusieurs points d'eau déjà présents dans les futures chambres, permettant : la création de chambres avec salle d'eau privative une optimisation maximale en colocation une réduction significative du coût des travaux 🔹 Les + ✅ 81 m² facilement exploitables ✅ Cellier / espace de stockage ✅ Accès de plain-pied ✅ Réseaux déjà en place 🔹 Idéal pour Résidence principale avec aménagement sur mesure Investisseur (rentabilité optimisée) 📍 Place Jules Verne - Angers À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. 💰 Prix : 155 000 € 📞 Contact par message uniquement

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