Vente T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Aubervilliers
Prix de vente
€398,000
Prix au m²
€4,914
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
81 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Aubervilliers
Description
À saisir,
Dans le récent quartier du Landy, au coeur du Grand Paris, appartement de 81m2 de 2017, au 4ème étage (avant dernier étage, sous toit / pas de logement direct au-dessus) avec ascenseur dans une copropriété de 2017, avec balcon-terrasse 5,9m² et place de parking en sous-sol.
Ce magnifique trois pièces très lumineux, exposé plein Sud et refait à neuf fin 2020 vous propose deux grandes chambres très spacieuses de 14,6m2 et 15,5m2, une cuisine ouverte et équipée, avec accès direct au balcon-terrasse de 5,9m2, une remise/buanderie de 3,2m2 (avec accès eau/évacuation pour lave-linge supplémentaire), un WC indépendant et une salle de bain adaptée pour PMR avec baignoire et sèche serviette.
L'appartement peut facilement être converti en 5 pièces pour colocation.
Autres photos sur demande.
Pas d'agence - direct propriétaire.
Informations utiles :
· 2 grandes chambres (15,5m² et 14,6m²)
· 1 salon-cuisine de 32m²
· 1 salle de bain avec baignoire et toilette
· 1 toilette séparée
· 1 buanderie de 3,2m²
· Porte blindée 3 points
· Double vitrage
· Chauffage collectif
· Balcon terrasse de 5,9m²
· Place de parking boxable, sécurisée par deux portails
· Vidéosurveillance
· Cuisine toute équipée (réfrigérateur, four, micro-onde, plaques induction, hotte) récente de marque Cuisinella (hors lave-linge)
· Ameublement de dressing pour la chambre parentale inclus
· Appartement ensoleillé (exposition plein Sud+Sud-Est, lumière traversante dans le salon)
· Fibre optique dans l'immeuble
· Quartier récent
· Copropriété et rue calmes (peu de passage)
· Au coeur du nouveau quartier du Landy (rénové pour les JO)
· Parking à vélo, local poussette et local débarras pour encombrants dans l'immeuble
· Charges : ~350€/mois
Accès:
· À 3 min de la station de bus Canal (45 et 173)
· À 3 min de la future station Lycée Angela Davis de la ligne de tram 8
· À 10 min à pied du RER B Stade de France (à 1 station de Gare du Nord) et de la station de la future ligne 15
· À 15 min à pied du métro ligne 12
· À 5 min en voiture des portes de Paris
· À 5 min en voiture de l'A1
· À 5 min en voiture de l'A86
Commodités :
· À 30m d'une boulangerie
· À 100m d'un boucher
· À 250m d'un Franprix
· À 250m d'une pharmacie
· À 50 m du canal St-Denis
· À 500m des écoles et lycées
· À 1km de la mairie d'Aubervilliers (centre-ville, Poste)
· À 1km du Stade de France (Leroy Merlin, Décathlon, cinéma, salle de sport)
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