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Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Flévy

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€169,900

Prix au m²

€2,072

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Flévy

Description

Flévy - Coeur du village ⚠️ Le bien ne dispose pas d'extérieur (ni balcon ni jardin) ⚠️ Appartement atypique de 82 m² entièrement rénové, offrant le confort d'une petite maison : entrée privative, aucune partie commune, garage indépendant motorisé, charges très faibles et entretien très simple. 👉 Configuration modulable : 3 chambres, 2 chambres & bureau avec verrière ou grand séjour (+ 30m²) selon vos besoins. Situé dans un environnement calme, ce bien lumineux et parfaitement entretenu est prêt à vivre, sans travaux. Proche de toutes les commodités (médecin, pharmacie, école, parc de jeu, autoroutes, supermarché, essence ....) à moins de 10min. 🏡 Composition Sas d'entrée avec porte vitrée. Cuisine spacieuse de plus de 16 m². Salon lumineux. 3 chambres dont une avec verrière (ou bureau). Possibilité d'agrandir le séjour. Salle de bain avec WC. 🔧 Travaux récents Cuisine : 2021 - 8 000 € Salle de bain : 2021 Fenêtres double vitrage : 2022 - 7 000 € Porte d'entrée : 2022 - 3 500 € ➡ Aucun travaux à prévoir 💰 Un bien économique au quotidien Charges copropriété : 200 € / an Taxe foncière : 417 € ➡ Coût de possession très faible ⭐ Les + du bien ✔ Entrée privative (aucune partie commune) ✔ Garage indépendant motorisé ✔ 3 chambres modulables / séjour agrandissable ✔ Fibre installée ✔ Appartement clé en main Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle DPE : C - 103 kWh/m²/an GES : C - 20 kg CO₂/m²/an DPE du 16/07/2025 ✨ Les biens avec entrée privative, garage et 3 chambres sont rares sur le secteur. 📩 Premier contact par message, réponse rapide. PAS D'AGENCE.

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