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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Jœuf

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€68,000

Prix au m²

€819

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Jœuf

Description

L'agence IMMONEXT vous propose cet appartement 5 pièces de 83 m², situé à Joeuf, dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité sur le secteur à ce niveau de prix. Ce bien offre un très beau potentiel, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une bonne rentabilité locative. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux avec accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave d'environ 10 m² au sous-sol, idéale pour le rangement. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'installation électrique, permettant de révéler tout son potentiel et de l'adapter selon vos envies. Localisation Commodités : commerces, écoles et services accessibles rapidement. Transports en commun : lignes de bus à proximité facilitant les déplacements quotidiens. Accès : situation permettant de rejoindre facilement les axes menant vers Metz ou le Luxembourg. Informations pratiques Copropriété : 411 lots principaux répartis sur 10 bâtiments Aucune procédure en cours Charges de copropriété : environ 625 € par an (soit environ 52 € par mois) Chauffage : individuel au gaz Prix de vente : 68 000 € frais d'agence inclus Bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Patrizio BELLICINI au 06 75 04 77 73. Appartement à vendre par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 411 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMONEXT : Patrizio BELLICINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Allianz

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).