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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€3,878

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Six-Fours-les-Plages

Description

Découvrez ce superbe DUPLEX appartement T4/5 de 97 m² dont 90m2 (loiCarrez), entièrement refait à neuf, situé au 2e étage d'une copropriété agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Sur ce même niveau, vous profiterez de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau élégante et de WC séparés. À l'étage, une magnifique mezzanine offre un espace supplémentaire avec accès aux combles (grenier de 20m2) pour le rangement, ainsi qu'une troisième chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces, du centre-ville et d'une crèche. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une famille. Une opportunité rare à Six-Fours-les-Plages à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1130 € - montant maxi : 1570 €. Litige : Pas de litige en cours. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).