Appartement neuf 84 m² à vendre à Huez

Occupant un superbe terrain skis aux pieds, c'est l'un des derniers projets neufs de l'Alpe d'Huez sans obligation de location. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT Cet ensemble de 19 appartements neufs bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la toute nouvelle remontée mécanique de l'Alpe Express qui vous emmènera sur le front de neige des Bergers en trois minutes. À la fin de la journée, vous pouvez prendre une piste verte pour retourner à votre porte. Situés dans le Vieil Alpe, le quartier le plus authentique et le plus charmant de l'Alpe d'Huez, ces appartements disposent d'un grand choix de restaurants à quelques pas ainsi que d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une fromagerie où vous pourrez acheter de délicieux produits locaux pour les repas à la maison. Le point de rendez-vous de l'école de ski ESF est à quatre minutes et des magasins de location de skis et de vélos se trouvent dans les environs immédiats. Le Télécentre se trouve également à seulement 100 m des propriétés, ce téléski à godets interne relie Vieil Alpe au centre de la station et au front de neige principal. À propos du bien Découvrez le style de vie montagnard ultime avec ce charmant appartement de deux chambres à coucher, nouvellement construit. Parfait pour les familles ou les invités, l'appartement offre 84 m² d'espace de vie avec un salon/salle à manger ouvert, deux chambres à coucher et une chambre superposée supplémentaire. Le style authentique de la construction se caractérise par un charmant toit à pignon et un mélange de pierre, de bois et de peinture blanc cassé sur la façade. À l'intérieur, le confort contemporain rencontre le charme de la montagne avec des lambris et des cadres de fenêtres en bois. Le salon et la salle à manger sont ouverts et dotés de grandes baies vitrées et de portes coulissantes en verre qui mènent à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la station, les remontées mécaniques et les montagnes au-delà. Nos résidents bénéficient d'un accès exclusif à une salle de sport, à des casiers à skis chauffés et à un local à vélos. Chaque appartement est accompagné d'une ou deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur des montagnes. Potentiel d'investissement L'Alpe d'Huez est une station d'altitude en plein essor avec une vague de régénération avec des propriétés neuves insufflant une nouvelle vie et des hôtels en cours de rénovation, ce qui signifie qu'il existe un fort potentiel de plus-value du capital dans les années à venir. Bien que ces propriétés soient vendues sans aucune obligation de location, les propriétés de l'Alpe d'Huez ont un fort potentiel locatif car la station est active toute l'année avec une saison de ski d'hiver animée encore renforcée par le festival de musique Tomorrowland et une excellente saison estivale avec un triathlon annuel et un cyclisme de classe mondiale. Comme ces appartements sont de nouvelles constructions, vous bénéficierez d'un frais de notaire réduit de 2-2,5% et aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat si vous décidez de louer votre appartement lorsque vous ne l'utilisez pas. Si cela vous intéresse, notre équipe des relations avec la clientèle Athena peut vous aider dans ce processus et nous pouvons vous présenter notre partenaire de gestion locative de longue date. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l'expérience la plus aisée possible