Appartement neuf 4 pièces 85 m² à louer à Saint-Romain-en-Gal

Appartement neuf T4 - 85,41 m² - Terrasse, jardin et garage Situé au 1er étage, cet appartement neuf de type T4 développe une surface habitable de 85,41 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four) ouverte sur le séjour/salon, de trois chambres, dont deux avec placards muraux, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'une terrasse de 27,25 m² et d'un jardin privatif de 20 m², offrant un cadre de vie agréable. En sous-sol, vous disposerez d'un garage privatif n° G23, équipé d'un accès au branchement électrique. Le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz. 📍 Disponible immédiatement Charges mensuelles : 70 euros (provisions sur charges) Incluant : - entretien des parties communes - électricité des parties communes - taxe d'enlèvement des ordures ménagères - entretien de la chaudière Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an #66d