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Appartement 86 m² à vendre à Meximieux

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,674

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Surface

86 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Meximieux

Description

EXCLUSIVITÉ - MEXIMIEUX CENTRE-VILLE / GARE - IDÉAL INVESTISSEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Découvrez ce grand appartement, situé dans une petite copropriété de deux logements seulement, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Meximieux. La gare, les commerces, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un appartement spacieux et fonctionnel Cet appartement en duplex offre une configuration très pratique, combinant espaces de vie, espaces nuit et agréments extérieurs : Au rez-de-chaussée (Espaces pratiques) : Une entrée desservant l'appartement. Une chaufferie-buanderie fonctionnelle. Un atout rare en centre-ville : un accès direct à un jardin clos de mur sur l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave enterrée pour le stockage. À l'étage (Coeur de la maison) : Un palier desservant les pièces de vie et de nuit. Une cuisine équipée (éléments hauts et bas, électroménager inclus) pour des repas conviviaux. Un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un petit balcon. Une première pièce avec un grand placard coulissant (pouvant servir de bureau ou de dressing). Un dégagement fermé menant aux chambres. Trois chambres (une petite et deux grandes) offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains complète avec baignoire et meuble vasque. Un WC séparé. Les plus : Grenier aménageable Un accès par escalier depuis la cuisine mène à un grenier aménagé au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire d'extension ou de stockage. Investissement Locatif Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur recherché. PRIX DE VENTE : 230 000,00 €

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