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Appartement 9 pièces 169 m² à vendre à Grimaud

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€1,300,000

Prix au m²

€7,692

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Grimaud

Description

Rare opportunité à Port Grimaud Ensemble de 169 m² en bord de canal avec 2 amarragesEnsemble composé de deux appartements indépendants sur le même palier, au 2€ et dernier étage, totalisant 169 m² : Appartement 1 : 81 m² Appartement 2 : 88 m²Avec 9 pièces au total, 5 chambres, 4 salles d'eau et 2 amarrages privatifs. ? Possibilité unique : les deux appartements peuvent être réunis pour créer un grand appartement familial ou rester séparés pour un investissement locatif double. Points forts : En bord de canal, vue directe sur le canal depuis les balcons Deux appartements modulables selon vos projets Dernier étage, lumineux et ensoleillé Idéal pour résidence secondaire haut de gamme, projet familial ou investissement patrimonial Secteur calme et recherché, accès direct aux canaux ? Bien rare sur le marché de Port-Grimaud, offrant un fort potentiel et une flexibilité unique. ? Dossier complet et visites sur demande. Mme Fayolle Vanessa [Coordonnées masquées] Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 226 681 Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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