Vente Immeuble de rapport Pierrefort (15) 9 pièces 180 m²
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Bien immobilier de rendement 9 pièces 180 m² à vendre à Pierrefort
Prix de vente
€50,000
Prix au m²
€278
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
9
Surface
180 m²
Localisation
Département
Cantal
Ville
Pierrefort
Description
Découvrez cet immeuble sur 5 niveaux de 180 m² habitable. Idéal pour investissement, il est situé en centre ville de PIERREFORT. Il se compose de la manière suivante :
- au sous-sol : chaufferie ainsi que deux caves.
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un appartement de type 3 de 80 m² à rénover composé d'une pièce de vie faisant office de cuisine / salon / salle à manger de 32 m², une chambre, une salle de douche avec WC. Une deuxième chambre est présente sous la première, l'accès se fait par la première et elle possède une douche.
- au premier étage : un appartement de type 2 de 41 m² à rénover composé d'une pièce de vie faisant office de cuisine / salon / salle à manger de 19 m², une chambre, une salle de douche, WC indépendant.
- au deuxième étage : un appartement de type 2 de 41 m² à rénover composé d'une pièce de vie faisant office de cuisine / salon / salle à manger de 19 m², une chambre, une salle de douche, WC indépendant.
- au troisième étage : un appartement de type 2 de 27 m² à rénover composé d'une pièce de vie faisant office de cuisine / salon / salle à manger de 15 m², une chambre, une salle de douche, WC indépendant.
Il n'y a actuellement plus de locataire, les loyers étaient de 360 euros charges comprises pour l'ensemble des appartements ( 230 euros de loyer +130 euros de charges). Au niveau du chauffage et de l'eau il n'y a pas de compteurs divisionnaires, il faut les prévoir.
Le chauffage est collectif au fioul. Travaux à prévoir dans les appartements : isolation, électricité, cuisines à revoir et embellissement. Le bien est relié au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La toiture a été refaite dans les années 90, les combles sont isolés.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence.
Florian SALSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888793718 - AURILLAC.
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