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Maison 9 pièces 202 m² à vendre à Thônes

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€980,000

Prix au m²

€4,851

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thônes

Description

En exclusivité chez GOBERT immobilier Dans un secteur résidentiel à proximité immédiate d'une école, cette maison idéalement exposée profite d'une vue imprenable sur la Tournette. Le rez-de-jardin est composé d'un vaste séjour de 41 m² avec de grandes ouvertures et une véranda pour profiter du soleil été comme hiver. Une cuisine indépendant de 12 m² peut facilement être ouverte sur le séjour. Ce niveau profite également de 3 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage se trouve un appartement indépendant composé de 3 chambres, une salle de bain, vous offrant un rendement locatif très intéressant. Au sous-sol, de belles annexes viennent agrémenter ce bien avec un très grand garage de 58 m², un autre garage de 23 m², une buanderie, et 2 caves. Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 260 € et 9 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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