Appartement de luxe 7 pièces 207 m² à vendre à Montpellier

Appartement de charme situé en bordure de l'écusson à proximité du jardin du Peyrou, des écoles et du marché des arceaux. Dans un bel immeuble haussmannien construit vers 1900, bien entretenu, le hall d'entrée a conservé ses stucs et peintures d'origine. Cet appartement, de 207m², de distribution classique est organisé autour d'un grand dégagement central. Il a gardé son charme et cachet d'époque grâce aux sols en carreaux de ciment tous différents, cheminées de marbre, moulures, rosaces et grands volumes avec belle hauteur de plafond. Traversant, il est très frais l'été et bien chauffé en hiver. Il comprend : - 7 pièces. - 4 chambres - Grand salon (31m²) en rotonde, - Salle à manger, - Bureau - Cuisine indépendante et dinatoire, - Salle d'eau, - Salle de bain (baignoire à pieds de lion), WC et quatre pièces de rangement. Porte blindée Chauffage collectif efficace compris dans les charges : charges annuelles récupérables hors consommation d'eau : 2 333 euros en 2025. charge de copropriété: 4 750 euros en 2025 - Cave de 12m² (Accès direct par l'immeuble et la rue ; utile pour les vélos) Achat possible d'un parking de 12m² en sous-sol de l'immeuble voisin. Il s'agit d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Possibilité d'exercer une profession libérale. Impôts fonciers : Appartement et cave : 3771 euros Agents immobiliers, s'abstenir.