Appartement de luxe 9 pièces 250 m² à vendre à Armentières

Situé en plein coeur d'Armentières, entre la gare et l'hôtel de ville, venez découvrir ce superbe appartement de caractère d'environ 250 m2. Ce bien rare offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, notamment grâce à son séjour de près de 60 m2 situé en angle de rue, agrémenté d'un parquet ancien et d'une cheminée élégante. L'appartement dispose de 6 chambres (dont 2 avec salle de bain privé), d'une belle salle de bain, d'un grand grenier et d'une cave. À cela s'ajoute une annexe en duplex d'environ 30 m2 (non incluse dans la surface habitable), à rénover. Cet espace, disposant d'un accès indépendant, peut facilement être transformé en studio, bureau ou espace locatif. Vous bénéficierez d'un accès voiture privatif ainsi que de deux accès par les parties communes. La copropriété est parfaitement entretenue : toiture et façade en excellent état.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (principalement électricité et décoration) pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Agence immobilière Logénord - Estimation gratuite Agence immobilière Logénord - 8 rue de Dunkerque 59280 Armentières - [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 250 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)