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Bien immobilier de rendement 9 pièces 600 m² à vendre à Saint-Joseph

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€1,500,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

600 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Joseph

Description

REFERENCE ANNONCE : 97424/253 - A Saint Joseph, secteur Langevin superbe propriété quasiment en première ligne face à l'Océan à seulement 8 minutes du centre ville. Cette résidence à vocation touristique est idéalement située à deux pas du parcours de santé de la pointe Langevin. Cet environnement préservé et naturel offre nombreuses possibilités d'activités en plein air autour de la rivière et de la côte sauvage tels que du VTT, des baignades, randonnées La résidence d'inspiration Méditerranée totalise 600m2 et se compose de 5 appartements: - Un appartement 6 pièces en RDC avec piscine et vaste patio vendu avec travaux achevés et finitions haut de gamme. - Un appartement 4 pièces au 1er étage vendu avec travaux achevés et finitions haut de gamme. - Un appartement 4 pièces en duplex vendu brut de second oeuvre. - Un appartement 2 pièces en RDC vendu brut de second oeuvre. - Un appartement 4 pièces au RDC vendu brut de second oeuvre. Un devis détaillé pour achever les travaux dont le montant s'élève à 168 000EUR est tenu à disposition. Il existe une forte demande en location saisonnière sur ce secteur. Il y'a beaucoup de moins d'offres que sur les zone côtières de l'Ouest Réunionnais déjà saturées ce qui constitue un avantage stratégique. Le loyer annuel est évalué à environ 240 000EUR en location saisonnière soit une rentabilité de 12% brut. L'emprise au sol de l'édifice n'étant que de 453m2 sur une parcelle de 1500m2 constructibles des installations de loisir à destination des voyageurs peuvent êtres aménagées pour augmenter l'attractivité de ce lieu déjà unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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