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Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Sallanches

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,433

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Sallanches

Description

Idéalement situé en hyper centre de Sallanches, sur les quais, cet appartement traversant Nord/Sud de 90 m² se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole et charges très faibles. ✨ Entièrement refait à neuf en 2025 Isolation, électricité et plomberie ont été intégralement rénovées. Le DPE sera refait pour la vente. 🏔️ Un cadre de vie rare Appartement très lumineux Vue sur le Mont-Blanc Balcon de 7,5 m² exposé Nord Centre-ville à 1 minute à pied Écoles, commerces et transports immédiatement accessibles Stationnement gratuit à proximité 🛋️ Agencement Grand salon de 30 m² avec installation home cinéma Cuisine entièrement équipée neuve de 12 m² Salle de bain avec WC de 5 m² Chambre 1 : 12 m² avec dressing de 3 m² Chambre 2 : 13,5 m² avec placard/dressing de 1,5 m² Buanderie indépendante (machine à laver, sèche-linge, ballon d'eau chaude) Cave de 5 m² 📌 Appartement situé au-dessus d'un commerce(non-restauration). 💰 Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 400 € / an Taxe foncière : environ 600 € / an 👉 Un bien rare, clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en coeur de ville. #66d

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