Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Armentières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€162,500

Prix au m²

€1,912

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Armentières

Description

À VENDRE - Appartement 4 pièces 85m² entièrement rénové. Situé à deux pas du centre-ville d'Armentières et de la gare. Ce superbe appartement de 85m² offre des prestations modernes. Entrée de l'appartement indépendant (type maison). Entièrement refait à neuf, le logement se compose d'un hall d'entrée avec toilettes. Un petit espace buanderie. Une pièce de vie lumineuse et agréable : cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour pour une surface de 43m². Une salle de bain (meuble double vasque et grande douche), 2 chambres de chacune 13m² avec leur dressing attenant, un bureau de plus de 9m² (possibilité d'y faire une 3ème chambre). Les atouts : Petite copropriété Faibles charges de copropriété Faible taxe foncière Facilité de stationnement Emplacement privilégié : à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Armentières. Pas de gros travaux à prévoir, bien entièrement refait à neuf. Éléments encore sous garantie. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Consommation énergie primaire : 275 kWh ep/m².an (Classe C depuis le 1er janvier 2026) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).

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