Vente T4 Rouen (76) 95 m²
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Appartement 93 m² à vendre à Rouen
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€2,581
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Surface
93 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen
Description
BIEN RARE À LA VENTE ✨
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de 93m² séduit par sa luminosité, son agencement idéal et ses prestations complètes, un ensemble devenu rare sur le secteur.
Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique et dessert une buanderie fonctionnelle.
Vous découvrirez ensuite une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Le coeur de l'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue sur la Seine, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée.
L'espace nuit propose :
un WC indépendant avec lave-mains,
une salle de bains,
deux belles chambres, toutes deux avec accès à un balcon commun avec également une vue inégalé sur la Seine, apportant lumière et ouverture.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, répondant aux besoins de stationnement et de stockage.
👉 Volumes, extérieurs multiples, suite parentale, ascenseur, garage : autant de critères réunis dans un seul appartement, faisant de ce bien une opportunité rare à la vente.
Vincent NORBERT - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 831 284 278 Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.
Surface : 93 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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