Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Idéalement situé à proximité immédiate du stade Marcel-Michelin, découvrez ce superbe appartement T4 de 93 m², offrant des volumes rares et une qualité de vie recherchée. Ce bien propose une pièce de vie spectaculaire de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. L'appartement s'ouvre sur une élégante terrasse de 20 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Celui-ci se situe au troisième étage avec ascenseur dans une résidence datant 2009. Il est muni de plusieurs rangements dont un dressing dans la chambre parentale. Le bien se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte，de deux chambres，d'un petit couloir， un dressing，une salle de bain，un WC ainsi qu'une buanderie. Un box garage fermé en sous-terrain complète ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien. 🔹 Prestations clés : • Surface : 93 m² • Pièce de vie : 55 m² • Terrasse : 20 m², exposition sud • Cuisine ouverte • Ancien T4, volumes optimisés • Garage en sous-sol • Emplacement recherché, proche Marcel-Michelin 📄 Diagnostics en cours. DPE de 2018. Un appartement aux prestations rares, conjuguant emplacement stratégique, luminosité et espaces généreux. 📞 Contactez-nous pour une visite ou photos supplémentaires.