Vente T4 Valence (26) 93 m²
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Appartement 93 m² à vendre à Valence
Prix de vente
€338,000
Prix au m²
€3,634
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Surface
93 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Valence
Description
Situé dans le quartier recherché de Montplaisir à Valence, cet appartement de 92,59 m² se distingue avant tout par son superbe rez-de-jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Rare sur le secteur, cet extérieur privatif permet de profiter d'un cadre verdoyant et paisible au quotidien.
Le séjour et salon s'ouvrent sur une véranda donnant directement accès au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale en toute saison. La cuisine équipée complète cet espace convivial.
L'appartement comprend trois chambres, adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Proche des commodités, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié à Valence.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 115
pas de procédure en cours
charges : 95euros/mois (eau froide comprise et entretien chaudière) Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202416 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [Coordonnées masquées] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Surface : 93 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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