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Appartement 93 m² à vendre à Sedan

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€1,054

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Surface

93 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Ardennes

Ville

Sedan

Description

REF : 5439 - EXCLUSIVITE - DUPLEX DE 93 M² ENTIEREMENT RENOVE A SEDAN Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien tenue, découvrez ce duplex de 93 m² entièrement rénové, offrant le confort d'un intérieur moderne et lumineux, avec un garage et de belles prestations. Dès l'entrée, l'appartement séduit par une pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée et spacieuse, apporte fonctionnalité et convivialité. Sur ce niveau, se trouvent également un WC indépendant et un espace buanderie. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres, un second WC, des placards intégrés et une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et sèche-serviette. Rénové avec soin, le duplex dispose du double vitrage, d'une chaudière gaz individuelle, d'une VMC, et d'un garage un véhicule, un atout rare sur le secteur. Prix : 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C (consommation 139,98 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe C (28 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 430 € (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. AGENCE TOUTABITAT 39 AVE FOREST 08000 CHARLEVILLE MEZIERES Contact : Lequeux Marina : Référence annonce : 5439 Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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