Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Avranches

Nous vous proposons cet appartement en duplex , rénové au coeur du centre ville. Il se compose au premier niveau d'un palier, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 50m², d'une chambre ainsi que d'une buanderie avec WC. L'étage contient 2 chambres dont une avec un important espace dressing et enfin une salle de douche. •LES POINTS FORTS : L'immeuble se situe dans l'hypercentre d'Avranches, dans une rue calme avec stationnement public au pied de l'immeuble. L'appartement en duplex est ensoleillé car situé au dernier étage et occupe le plateau sur dalle béton avec des fenêtres aux quatre points cardinaux pour suivre le soleil sans vis-à-vis. Les propriétaires des 3 appartements de l'immeuble gèrent ensemble l'entretien de l'immeuble. Depuis 6 ans que nous sommes installés, nous avons collectivement engagé des réfections de la VMC, et de la porte d'entrée. Les dépenses de copropriété sont minimes : elles se montent à environ 400€ par an pour les dépenses courantes liées aux parties communes : électricité, assurance...pas d'ascenseur, ni d'espaces verts, ni de prestataire de nettoyage. Pas de procédure en cours. Dépenses d'énergie : elles sont évaluées à 2300€ par an. Appartement familial agréable pour nous (famille avec 3 adolescents) grâce à ses 3 chambres et même 4 si l'on compte le dressing, le cabinet de toilette avec WC et lavabo et enfin la salle de douche Appartement agréable apprécié pour sa grande pièce de vie de 50m². Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples renseignements.