Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Paris

Duplex d'architecte - Comme une maison - Paris 9 ****** PARTICULIER VEND ******** ✨ Rare - 100% neuf dans l'ancien - Jamais habité style maison de ville 📍 Rue de Clichy | 94m² | 3 chambres Niché au fond d'une cour arborée, ce duplex a été entièrement repensé par le cabinet d'architecte Bateaumagne, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et l'élégance d'une rénovation contemporaine. Rénovation haut de gamme avec sens du détail. L'appartement à été refait à neuf : électricité, plomberie, fenêtres, portes, sols,... Et n'a jamais été habité depuis la rénovation. 🛋️ Rez-de-chaussée sur cour arborée et silencieuse • Grand séjour/salon lumineux (orientation Sud), bibliothèque sur mesure • Cuisine dinatoire ouverte & équipée (appareils électroménagers neufs : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, piano Lacanche) • WC séparé 🛏️ 1er Étage • Suite parentale indépendante (dressing, salle d'eau privative, WC) • 2 chambres avec rangements sur mesure • 2ème salle d'eau avec WC • Grand Salon (family room) 🌳 Tous les atouts • Calme absolu, ambiance maison de ville, exposition sud, vue dégagée • Parquet point de Hongrie, moulures raffinées, cheminée • Plomberie, électricité, fenêtres double vitrage (Allemagne), chauffage connecté (Acova), portes chêne : tout est neuf • Grande cave aménageable (40m²) • 10 min de Saint Lazare, 15 min d'Opéra, 5 min Square Berlioz. Commerces de proximité. • Ecoles : sectorisation Collège Petit Condorcet / Lycée Condorcet • Grande cave aménageable de 40m2 🏡 Copropriété très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir 💼 Charges annuelles : 3 154 € 🚲 Local vélos 🚃 Transports à proximité (M13, M2, bus) L'appartement est vendu vide avec luminaires et cuisine équipée. Photos originales et Home Staging. Agences et intermédiaires : merci de ne pas me contacter.