Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Vichy

Appartement Traversant 100 m2 avec Terrasse 46 m2 3 Chambres 2 Garages Quartier Marché Couvert Idéalement situé dans le quartier recherché du Marché Couvert, à seulement 5 minutes à pied des 4 Chemins, 6 minutes de la gare et 5 minutes de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement traversant de 100 m2 au 1er étage avec ascenseur. Un bien lumineux, parfaitement agencé, avec extérieur exceptionnel en coeur de ville ! - Les atouts principaux : Appartement traversant Balcon côté rue Grande terrasse de 46 m2 à l'arrière, au calme Entrée avec WC indépendant Suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing donnant sur balcon Cuisine américaine ouverte sur séjour de 28 m2 Buanderie indépendante Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau Deux petits garages privatifs - Confort & Équipements : Chauffage individuel gaz (radiateurs) Fenêtres PVC Volets roulants électriques Très bonne isolation Interphone Ascenseur Copropriété saine Aucun travaux à prévoir Surface : 94 m2 Résidence de 3 étages Classe énergétique : B GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 EUR et 1 000 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 2 035 EUR Taxe foncière : 1 700 EUR Prix: 249.000EUR HAI Idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre à pied, avec toutes les commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un grand extérieur rare en centre-ville. Cette annonce vous est proposée par Vigier Morgan - EI - NoRSAC: 53158794700031, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand