Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€859,050

Prix au m²

€8,856

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 14e Arrondissement

Description

Au coeur du 14e arrondissement - METRO SAINT JACQUES :Appartement de 4 pièces de 97 m² avec Cave & Parking inclus. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble moderne au calme avec ascenseur, cet appartement de 97,44 m² offre un fort potentiel de restructuration. Composé aujourd'hui de 4 pièces, il se distingue par sa surface recherchée idéale pour une famille qui permet d'imaginer de multiples aménagements : vaste appartement familial, avec un projet sur mesure selon vos envies. Il se compose d'une belle entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité US), 3 chambres et 2 salles de bains avec de nombreux placards.Atouts du bien :Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. (10 min de la PLACE DENFERT-ROCHEREAU)Un 5ème étage lumineux, avec une belle vue dégagée.Une cave saine et spacieuse. Un parking privatif en sous-sol.Un énorme potentiel de transformation, offrant une liberté totale pour créer un bien unique.À noter :Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant place à la créativité et à la valorisation de cet appartement.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, investisseurs avisés ou familles à la recherche d'un projet immobilier au coeur de Paris. Honoraires compris charge acquéreur de 3.5%ttc.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien hors du commun. Référence annonce : GB00216203 Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d

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