Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Arpajon
Prix de vente
€109,210
Prix au m²
€3,640
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
30 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Arpajon
Description
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une copropriété à taille humaine de 10 lots aux charges maîtrisées (433 €/an), cet appartement F2 de 29,53 m² meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.
Le bien est déjà loué depuis octobre 2024 à un locataire sérieux, pour un loyer de 675 € HC + 35 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité attractive de 7,42 % dès l'acquisition, sans vacance locative à prévoir.
L'appartement, lumineux, se compose de :
une pièce de vie,
une chambre,
une salle d'eau.
Taxe foncière : 786 € / an.
Un bien destiné à un investisseur pragmatique, souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat dans un contexte de marché tendu, avec un prix maîtrisé et un rendement cohérent. VIDÉO DE PRÉSENTATION DU BIEN VIA QR CODE
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