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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Nancy

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Prix de vente
€96,000
Prix au m²
€2,462

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
2
Surface
39 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy

Description

Exceptionnel investissement locatif à Nancy - Rendement garanti 9% !Parfait pour investisseur avisé ! Ce bien de 39 m² en rez-de-chaussée avec cave offre une opportunité rare au coeur de Nancy, idéalement situé à côté du Parc Sainte-Marie et Thermal, à proximité immédiate du Campus ARTEM. Très facilement à louer Dans cet appartement, il y a DEUX studios entières et entièrement rénové récent (chaque inclut une cuisine, SDB, chambre). Points forts : 2 studios entièrement rénovés, prêts à louer - clés en main. Emplacement stratégique : demande locative forte (étudiants, jeunes actifs). Rendement brut ≥ 9% - excellente rentabilité. Charges mensuelles attractives : environ 50 €/mois (incluant l'eau froid). Petite copropriété - gestion simplifiée. Cave incluse - espace de stockage supplémentaire. DPE : F (facilement améliorer) | Ges : C Prix : 96 000 € - une entrée sur le marché à très bon rapport qualité-prix. SANS frais d'agenceIdéal pour générer un cash-flow immédiat sans travaux. Les studios, aux finitions neuves, seront facilement et rapidement loués. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou des informations complémentaires !N'attendez pas, ce bien alliant situation premium et rentabilité élevée partira vite !

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