Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Hyères

HYERES - CENTRE HISTORIQUE - ENTIEREMENT RENOVE *APPARTEMENT CLES EN MAIN* A proximité des commerces, boutiques et restaurants, la localisation de ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Ambiance pittoresque des ruelles Hyèroises. Cet appartement entièrement rénové avec goût se compose: - d'une cuisine aménagée et équipée qui offre un espace fonctionnel et convivial, - un coin nuit cosy et intimiste, - une salle d'eau avec WC. Côté confort, l'appartement est équipée d'une climatisation mobile réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. LES ATOUTS MAJEURS: - emplacement stratégique, - espaces bien agencés, - proximité immédiate des commodités, - coin nuit, - rénovation récente, appartement clés en main, - location de courte durée autorisée dans la copropriété. Pour les amoureux de la mer, les plages, le port et les principaux sites touristiques sont à quelques minutes seulement. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF DE TYPE AIRBNB (localisation très touristique) OU PREMIER ACHAT 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT B indice 7.