Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Lyon

À LOUER T1 Meublé 69003 LYON Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T1 meublé situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 3ème arrondissement. Il est situé 4 Rue Roux Soignat, 69003 LYON. Ce bien de 33 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon chaleureux au coeur de la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. De plus, il y a un espace nuit, avec lit. La salle d'eau, rénovée et bien agencée, dispose d'une douche spacieuse. L'appartement est également meublé avec soin, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Le chauffage individuel par convecteurs vous assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 643.08 € Loyer de référence majoré : 773.02 € Situé dans un quartier vivant, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans un cadre urbain. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou .. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 798,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).