Appartement 3 pièces 75 m² à louer à Annecy

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,490

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, entièrement meublé et construit en 2024, situé au 2ème étage avec ascenseur. Avec ses 75.13 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie confortable et moderne. Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine équipée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de paix pour vos nuits réparatrices. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. De plus, cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. Une cave et un stationnement intérieur sont également inclus pour votre commodité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les crèches, sont à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles pour rester connecté en toutes circonstances. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires de 826 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 471.00 et 638.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).