Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Baillargues

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€827

Loyer au m²

€13

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Baillargues

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,02 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2022. Ce havre de paix allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine sereine. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière grâce à une exposition ouest, parfait pour des soirées douces et des couchers de soleil apaisants. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace optimisé. Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, offrent un havre de tranquillité. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort quotidien optimal. Profitez d'une terrasse de 21 m², un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Chauffage individuel pour une gestion optimale de votre confort thermique. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 509 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 272.00 et 368.00 €. Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).