Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Balma

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€635

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Balma

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Description

BALMA LA MARQUEILLE - APPARTEMENT T1/2 d'environ 35m². Comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée très lumineux. Une chambre et une salle de bains avec WC. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un place de parking extérieur couverte par pergola. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des commerces (alimentation générale, restaurants) à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un métro à 10 min en voiture. Disponible de suite Honoraires de 456 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. AC ADC31012025000001050 #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).