Appartement 3 pièces 96 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,468

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Au coeur de la Presqu'île, à deux pas de la célèbre Place Bellecour à Lyon, venez découvrir ce magnifique T3 entièrement refait à neuf, situé au 4€ étage d'un immeuble sans ascenseur. Cet appartement lumineux et parfaitement rénové se compose d'une belle pièce à vivre avec de nombreux rangements, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Chauffage et Eau chaude individuel Gaz. Eau froide individuelle. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 548.08 €. Loyer de base : 1 400.00 €. Complément de loyer : 0.00 €. Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770.00 € et 2 440.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. ' (C. envir., art. R. 125-25, I)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).