Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Paris

Location exclusivement résidence secondaire (bail Code civil) L'agence JOYA vous propose à la location un appartement deux pièces meublé de 43m², situé au deuxième étage. Le bien se trouve rue Clairaut, dans le 17e arrondissement de Paris, à 4 minutes à pied du métro ligne 13 (station Brochant). L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un W.C séparé. Localisation : Paris 17e arrondissement Disponibilité : 26 janvier 2026 Type de location : meublée Destination du bail : Résidence secondaire uniquement - bail Code civil Le logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale. Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse. Étage : 2 /9 Ascenseur : NC Chauffage : Collectif gaz eau chaude : Collectif gaz Conditions financières: Loyer mensuel hors charges : 1930€ Provisions sur charges : 120€ / mois Loyer mensuel charges comprises : 2050€ (Bail Code civil : loyer fixé librement par les parties.) Dépôt de garantie : 3860€ Honoraires de location: Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 2050€ Prestations incluses : organisation des visites, étude et validation du dossier, rédaction du bail Code civil, états des lieux d'entrée et de sortie. Durée / résiliation: Durée du bail : 12 mois minimum Préavis : 1 mois Performance énergétique (DPE): E Classe énergie : E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 660€ - 930€ (année de référence 2021) Pièces à fournir pour une candidature recevable: Afin de respecter le cadre “résidence secondaire”, le candidat devra justifier : d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.) Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et écoles.Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 2 170 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 1930 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. #66d