Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Roanne

APPARTEMENT T3 A LOUER A ROANNE - QUARTIER GARE T3 58 m² avec balcons + parking sécurisé + cave - Roanne (quartier Gare / Clinique Brossolette) À deux pas de la gare, face à la clinique Brossolette, découvrez ce T3 traversant de 58 m², situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité, calme et vue dégagée grâce à deux balcons (un de chaque côté de l'appartement). Composition : - Entrée avec placard / rangement - Séjour lumineux avec accès balcon - Cuisine aménagée avec loggia fermée - 2 chambres (dont une avec accès balcon) - Salle de bain - WC séparés - Cave et place de parking privée sécurisée Situation : accès immédiat gare, commerces, transports et services. Loyer : 580 € / mois Provisions sur charges : 100 € / mois (provision avec régularisation annuelle) DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 340 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du DPE : 16/12/2025 Dépôt de garantie : 580 € (1 mois hors charges) Montant des provisions sur charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Disponibilité : AVRIL 2026 Pour toute demande, merci de transmettre un dossier complet : pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle, 3 derniers justificatifs de revenus, dernier avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement), RIB. Garant obligatoire (mêmes justificatifs).