Appartement 3 pièces 96 m² à louer à Saverne

À louer - Superbe 3 pièces en duplex de 96 m² Dernier étage avec ascenseur dans une belle copropriété de caractère au coeur de Saverne Situé en plein coeur du centre historique et piéton de Saverne, sur la très recherchée Place du Château (Place du Général de Gaulle), à deux pas du prestigieux Château des Rohan, ce magnifique 3 pièces en duplex de 96 m² prend place au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une belle copropriété de caractère parfaitement entretenue et sécurisée. L'immeuble, à usage mixte qualitatif (médecins spécialistes, bureaux et commerces en pied d'immeuble), bénéficie d'un environnement privilégié : commerces à moins d'une minute à pied gare accessible en 3 minutes parkings gratuits et payants immédiats cadre historique recherché Une résidence haut de gamme aux prestations soignées Avant même de découvrir l'appartement, la résidence séduit par : Ascenseur Entrée sécurisée par visiophone et contrôle d'accès Porte d'accès renforcée Parties communes impeccables Cour intérieure commune, fleurie et parfaitement entretenue Environnement calme en plein coeur de ville piétonne Vue dégagée depuis les étages supérieurs Présence de professionnels de santé et bureaux qualitatifs dans l'immeuble Un cadre de vie rare alliant prestige, confort et praticité. L'appartement - Un duplex lumineux, spacieux et parfaitement agencé D'une surface totale de 96 m², ce bien se développe sur deux niveaux distincts, offrant une séparation idéale entre espaces de vie et espace nuit. Niveau principal (rez-de-chaussée du duplex) Entrée avec rangements intégrés Séjour spacieux et lumineux (exposition favorable, nombreuses ouvertures, vue dégagée) Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjourFour Plaque vitrocéramique Hotte Lave-vaisselleL'espace cuisine de 13m2 et le séjour de 16m2 forment un vaste volume convivial et baigné de lumière. Chambre n°1, située côté cour privative, au calmeDressing aménagé Petit dressing, cagibi fermé de 2 m² Une salle de bain de 8m2 aux prestations qualitatives :Double vasque Meuble de rangement Grand Miroir Pare-douche WC suspendu Surface confortable permettant une vraie aisance d'usage Escalier intérieur menant à l'étage Prestations au niveau principal : Chauffage au sol Parquet en chêne massif Double vitrage performant Étage - Espace nuit et polyvalence L'étage propose un espace lumineux et parfaitement optimisé : Chambre n°2 de 14m2, très lumineuse Point d'eau avec meuble lavabo et WC suspendu Placards et rangements sur mesure, dont meuble d'angle intégré sur toute la longueur de la pièce Sous toiture parfaitement isolée (phonique et thermique), cet étage bénéficie : De plusieurs Velux Velux équipés de volets roulants motorisés avec télécommandes D'une excellente luminosité naturelle Les véritables atouts du bien Dernier étage avec ascenseur Porte blindée 3 points Visiophone Vue dégagée Chambre principale côté cour privative, au calme Chauffage au sol au niveau principal Parquet en chêne massif sur les deux niveaux Nombreuses fenêtres et Velux motorisés Exposition favorable et grande luminosité Excellente isolation sous toiture Deux WC suspendus (un par niveau) Rangements optimisés et dressings de qualité Meubles sur mesure à l'étage Informations techniques Chauffage individuel gaz Product...