Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Strasbourg

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€820

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

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Description

CRONENBOURG - RUE AU CALME - T2 RÉNOVÉ Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 55 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Ce bien offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Il se compose d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine neuve séparée et équipée, une salle d'eau, d'une loggia et d'un WC séparé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage gaz individuel. La localisation est idéale : bus, commerces, restaurants, parcs, services médicaux, écoles et crèches se trouvent tous à quelques minutes à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2274.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).